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在乡镇购买自建房屋一套，购买时未办理产权手续，房主没过多久自己去办理了房产证，房屋共五层，除二三层未渔民安置户外其他的都是办一个整体的房产证，国有土地使用证没有，但镇里国土所和房产局证实地都是国有土地，是当时卖房人从乡镇里买下来的，现在是房屋被房主办了产权证后拿去抵押贷款，而且他在镇上所建的其他房子也拿去一起抵押了，所以请问到底这个买房人可以一户申请撤销抵押吗？

其他 2018-07-22 16:00 人浏览
共2位律师解答
  • 　　我国《仲裁法》第59条对申请撤销裁决的期限作了规定：“当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起六个月提出。”因此，当事人在收到裁决书之后，应当注意如果裁决的作出过程中有违反法律规定的情形，可以申请撤销裁决的，应当在法律规定的有效期限内提出申请。　　这一期限的规定是与仲裁的及时、高效、简便解决纠纷的特点相适应的。由于仲裁是双方当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将他们之间发生的争议提交仲裁机构进行裁决，各方当事人都有义务履行裁决的一种解决争议的方法，它的一个显著特点是适用程序简便、结案及时，因此若规定申请撤销裁决的期限过长，势必使争议长期处于悬而未决的状态，影响国内外商业关系的稳定，不利于经济的发展。同时，时间过长也不利于人民法院调查取证，作出正确的裁决。但若规定的期限过短，则不利于当事人充分行使自己的合法权利，寻求司法上的救助。
    损害赔偿律师团队律师

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    2018-07-22 16:00

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  • 根据您的描述，你与卖房者签订了房屋买卖合同，因种种原因卖房者未给您办理房产证的情况，现答复如下：1、向法院提起诉讼，要求卖房者继续履行合同，去房屋管理部门办理产权登记；2.鉴于卖房者的诚实信用，既然把房屋出售给您，在没有办理产权之计又拿去抵押，这充分说明了他给你购买的标的物存在很大的法律风险，可以向法院提出解除合同，要求对方赔偿损失。
    蒋良勇律师

    蒋良勇律师

    2014-07-26 08:35
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