我们夫妻的房屋是婚后购买的房子，这个房子是还房，房屋总面积76平方，有6平方是父亲的还房，30平方是开发商以很优惠的价格给我父亲。我们夫妻出资付了首付，现在在还按揭。这几年感情也很不好，父亲在去年写了一个赠与，把属于他的36平方赠与给我一个人。现夫妻闹离婚，她提出房子是婚后财产应该一人一半。特想咨询徐律师这个赠与有效吗，赠与的房子因为在还银行按揭怎么办理过户手续。如果离婚这个房子会如何判

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