2012年12月开发商交房给业主，由于小区消防通道，绿化，房屋质量等问题，开发商迟迟未能办理大产证，违反了预售合同签订的协议（因在交房后6个月内完成办理）。并与小区业主产生纠纷，经过协商谈判，部分业主仍旧提起诉讼，部分业主则签订了赔偿协议。原协议说会在今年3月8号完成整改，但实际又延迟了4个多月。现在开发商通知业主可以办理小产证，并要求带好相关资料前去领取办理小产正的材料。但前提是之前签订过赔偿协议的，必须签订一项附加条款——“开发商与业主已达成和解协议，故双方不存在争议和索赔”。（已经起诉及未签订赔偿协议的业主则没有这一条）但实际是开发商后来又没有按协议完成。现在业主如果不签此条款，他们就扣着材料不给。请问律师，他们的行为是否违法？谢谢！

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