律师先生你好，我伯父在2007年左右购买了一块地皮，是村集体的，村里答应给办手续，可到盖房是有办不了了，最后找我出面，以我的名义向国家审批了手续，当时他答应以旧房交换，只是口头协议，可在新房盖好以后，他又反悔了，现在不给旧房了，有没有真凭实据，我该怎么办，【新房是商业街楼房】，现在值4000每坪，打官司的话法院会如何判，谢谢你，给你添麻烦了，不好意思

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