您好，我有个问题想咨询一下，看能不能解决。2013年我在中介那里跟香港业主签订了一份二手房购房合同，合同里写的税费由买方承担，当时我们签订合同前有口头问过房主与中介，他们都说房子满5年了，房子是1994年业主买的，我也以为是满了5年，所以想税费不会很多，就答应签合同时由我买方出，但是没有备注要满5年的情况下。可后来才知道房子实际是没有满5年的，因为业主一直没有去办房产证，也一直没有交契税。然后就找中介理论，可中介不理你的，因为在过户时中介就已经收到了我1万2的中介费。因为税费是过户后交的，所以我不知道房子没有满5年，导致我多出了很多税费，我要求中介帮我跟业主商量，看税费是否可以业主也出一些，中介表面答应，实际上应该没有去帮我协商的，后面我在合同里找到业主的联系方式，还好留的电话是真的，与业主协商后，他同意出1万块钱，我也有录音的，后面我打了几次电话要求业主给我那1万块钱，我那时的房货因为银行没有做完抵押，就有一部分冻结了，我想可能是业主没有收到全款不给我那1块，等银行放款了他应该会给我的。然而银行放款后，打他电话，是一直没有人接听的。由于是香港人，所以我现在也不知道该怎么要回那1万块，口头答应的算不算（我只有与其通话的录音），我怎么样才能要回呢？还是只能吃哑巴亏了？请帮帮我，非常感谢！

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房东是否应该退款
  法律分析：具体退多少，需要与房主进行协商。要是房主不同意退款，协商无望，你可以起诉他的，即使违约一方

  东莞律师

  人看过
  

  438人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在购房过程中遇到哪些问题可申请退房
  购房过程中，遇到开发商擅自抵押房屋、逾期未交房、房屋面积误差大、质量问题严重等情形，可申请退房。依据

  东莞律师

  人看过
  

  416人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 购房者放弃购房认购金应否退还
  放弃购房认购金不一定退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，

  东莞律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 燃气公司一年半不抄表，导致租的房子多交了上一任租户的燃气费用
  你好，这边有相关的证据证明吗

  刘斌律师

  人看过
  

  11480人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，邻居排气扇和油烟机对着我家客厅窗户和房间窗户，可以怎么
  你好，可以协商下，跟物业反馈，出面解决下

  冯银丰律师

  人看过
  

  986人咨询过

  去咨询
• 房东隐瞒了房子的情况，没有告诉房子旁边有电梯，这是欺诈吗？我
  法律分析：可以。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定

  东莞律师

  人看过
• 汽车停别人店门口被放气了怎么处理
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 中介不给差价怎么办
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过