我们是商户，由于店铺内有一水井，导致下大雨时，雨水积压流入室内。有一套货品--名贵家具也经浸泡。在物业方搬至仓库后，我方去检查时，发现家具角有破损，该如何理赔？物业方并不承认是由于雨水浸泡造成，没有充分理由证明破损原因，我们该如何保障权益问题补充：我们存放在物业仓库的破损货品能不能取回？会不会破坏证据？对于我们要做哪些准备，对于日后起诉或是协商解决时更有力

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