买了一套税务局家属楼的二手房，有房产证已经过户，要办贷款，可是办理房屋他项权证时候房产局问我要土地使用证，我说没有，之前的户主也没有，让我去国土局开证明，去国土局后又让我去找土地使用证复印进和批文，我去税务局，税务局人说有可能丢了也没有补办，档案局也查不到，就是根本找不到土地使用证和批文了，这样，国土局就不能给我开证明，我就办不了房屋他项权证，我该怎么办

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