购房合同的交房日期是2014年7月12日。开发商出具的交房通知，要求7月18日去售楼部办理手续，已逾期。请问：交房时间如何认定？开发商声称是信函交到邮局的时间，而不是真实的交房时间（7月18），对吗？司法怎样定义开发商的交房时间？

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