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律师,您好。土地证和房产证一样吗?如果只有土地证,土地证名字是谁,房子就归谁所有吗?

离婚 2014-08-16 15:07 人浏览
共1位律师解答
  • 不一定,要看事情的发展经过的。例如:土地证和房产证本来都是A的,但A出卖房产,将房产证过户到B的名下了,但土地证没有过户,那么,依照物权法的规定,土地证也应当过户到B的名下。即便A不配合过户,房子也不可能是A的,相反如果B到法院起诉的话,土地证将被过户到B的名下。如果出卖的是土地证,道理也是一样的。
    【追问】没有房产证,只有土地证,土地证上的名字是谁,房子就归谁所有?
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