兄弟协议：兄出土地弟出钱物修建商铺及住房，完成后二人共用，住房铺面房人均一半但兄要付建铺子一半的费用，现铺面房屋建成，住房未建，弟将所建铺子及宅基地全部占有，拒不履约，兄应以何法律规定及案由来维护自己要求房屋的权益

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