本人，外地上海打工，租房。房子背景：房子原本是厂房，改造成了两排几十间房子(用电为工业用电)。租房合同：一个半月以前租房，押金3000，租金付两个月的3000，合同为三个月。合同签订时，房东口头保证周围安静事件：最近几天周围开始大量施工，从6点对开始吵一天。谈判：找管理员谈判说要么不让他们扰民，要么我们退房。管理员答，他们施工我管不了，退房可以，押金不退。关于以上事件，我要这样几点疑问1.这样的厂房改造成民居的两排房子出租是否合法？2.关于扰民事件的发生，出租房子者是否有责任解决？3.我是否可以扰民现象报警？目标：要么解决扰民问题，要么退还钱财

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