我原来有一处近二百多平米的老房子，有房产证，后来拿81平米来盖新房，旧房还有，新房盖好后，旧的房产证拿去换新的房产证，相当于旧的房子没有房产证了，但有土地证，新的房子也有土地证，这种情况，旧的房子房产证能补办吗？

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