你好，我是安徽天长，我有一个合同纠纷，主要情况是我是一名商户，在房东那里租房还没到期，还有八个月到期，我要退房，在合同中注明了要承担违约金，这个我们愿意承担，但是合同中还有一条在租凭期限内，若乙方单方面终止合同，甲方已收租金不予退还（我是乙方）这个条款可合理，我能走法律途径把剩余房租收回头吗？急急急

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