夫妇双方协议离婚，离婚协议书上明确了房产（房产证是男方和小孩的名字）给独生子（10岁）。1、请问需要到公证处公或过户吗？因为怕以后男房再婚生子牵涉到继承问题，或当小孩成年后，房产需变卖，怕男房不同意签字；2、争取监护权有何益处？目前，男方想要监护权，但他在外地工作，小孩还是由我扶养。而且约定可以随时探访甚至可以留宿。3、目前有债务，具体多少我不清楚，男方全部承担；请问在协议里内要写清楚债务的内容及金额吗？离婚后对我有什么影响吗？

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