合同约定，抵押在债权方名下的房子，必须配合我公司销售房子取得资金归还债权人的借款，债权人不配合我公司行为，那么我公司不在履行此合同剩余义务，现在债权人起诉我公司归还债权，请问此债务是否根据合同约定债务免除了？

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