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卫生间排水管道损坏导致漏水,请问是负责维修?开发商还是物业?这个管道有保修期吗?买房已经两年多了

其他 2019-04-25 07:51 人浏览
共3位律师解答
  •   下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。  一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。  二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。  三、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。  四、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。  五、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
  • 水管因产品质量漏水,如果楼上漏水下来造成财产损害的,可以要求楼上的人存在过错的,可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
      相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》
      第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
      根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
  • 你好,建议和物业协商。
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