购房合同上写了是：测绘机构测量该房屋建筑面积为109，套内建筑面积为89，公用分摊建筑面积为20，另有地下附属面积90（价格详见补充条款）。在房管局签字的时候，签字材料上写的是建筑面积109，没有附属面积。但是开发商给我的，在房管所拉出来的需缴纳住宅维修资金是按照“建筑面积+附属面积”=199来计算的。这样对吗？以后缴纳物业费，是按照建筑面积还是“建筑面积+附属面积”缴纳呢？有法律依据吗，谢谢！
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2014-09-20 23:23
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附属部分是否独用？用途？一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳。。如您满意我的答案，请采纳。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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附属部分是否独用？用途？一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳。【追问】是独用的！开发商说也会上产证。物业费不应该计算附属面积是吗？有法律依据吗？我需要跟开发商据理力争去！谢谢！另外，房管所出具的住宅维修基金，这个计算的对吗？
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附属部分是否独用？用途？一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳 。
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附属部分是否独用？用途？
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