请在我在9月11日看好一套二手房,同卖方协商房价是30万元,交完房款就办过户手续,同天下午交定金5万,第二天上午从银行转款25万,房款已全部付清.但卖方因其他房屋和房产处有纠纷,所以不给此房办理过户手续,卖方又不肯退款,理由是给他10天时间去找关系处理,我该给他时间等吗此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！

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