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房地产公司中母公司向子公司转让开发项目合同，如何纳税？

股权转让 2014-10-23 07:07 人浏览
共3位律师解答
  • 以转让方式操作主要涉及营业税
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2014-10-23 07:07
  • 以转让方式操作主要涉及营业税、企业所得税、增值税、土地增值税、契税。
    【追问】该开发协议还只是意向书，其中土地还未招拍挂，即还未进行前期开发，那还用纳税吗？
    【回答】由于只是意向书，且土地未确权，转让范围待定，自然不需要纳税。但因此涉及的合同条款及细节需要双方更加细化。
    朱方明律师

    朱方明律师

    2014-09-18 21:56
  • 对于转让在建项目行为应按照以下办法缴税: (1)转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收。 (2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收征收。
    【追问】该开发协议中土地还未招拍挂，即还未进行前期开发，那又如何纳税呢？
    韦云律师

    韦云律师

    2014-09-18 16:30
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