爷爷的亲叔叔有间宅基地房，因为他未婚无子女，死前把宅基地产证给了我爷爷，爷爷至今未办理过户，现在要拆迁了，我爷爷能得到赔偿吗？另外我爷爷是老师，居民户口，可以继承吗？我爸爸是农村户口，但跟宅基地房不是一个村的，我想问，我们现在怎么操作才能争取到最大权益呢？另外说下，房子现在出租出去了，我网上搜资料说有可能赔给承租人了

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