你好，我现在看中一间店铺，是要二手房东那转过来，他也是租到人家的，他签的合同是五年，现在还剩下两年半，我想把它租下来，但是很怕它在这两年半内拆迁，我如果跟他签合同，要写明什么？以后如果真的拆迁，是按第一手合同谈还是第二手谈？我跟他签的合同，要注意点什么，

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