本人家境贫，两兄弟，弟在外另购有一套住宅(母亲资助)，母亲名下有一套60平的住宅，是房改房，本人名下无住宅，母亲的房子怎样过户到我名下最划算？按下面的方法是否最划算、不违法：1、母亲卖出该房产的1%的股份给自己，本人占1%，母亲占99%，这样税费只是按照1%来征收。2、房产证出来后，会有备注我占该房产产权的1%，母亲占99%。3、然后我亲母申请自动放弃该房产产权，这样我也就自然的100%了。

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