我在开放商那买了个车库，属于二手房，从开发商户头转的，原来买的时候钱都交完了，约定好时间去和开放办理房产证过户，但是现在开发商又要我一人出一半过户费（其中大致包括：土地增值税、营业税、个人所得税），我想问问国家规定这三种税到底是谁出的。

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