我13年前买了一处二楼营业房，营业房连着100多平平台（规划时是开了一扇门连着平台的，平台下是7间门面），当时开发商说平台我有使用权，现在门面已被私人买了，平台变成了门面楼顶，门面业主要我给他们租金，说楼顶是他们的所有权，门面业主如果要上平台必须从我屋里通过，要么搭楼梯上来。请问使用权到底是谁的？他们收租金合理吗？

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