我去年买了一套房子，买房时首付不够，房产公司给予垫付，和房产公司协议分期还款，还写了借据，办的贷款，现在还有一小部分首付未还完，我暂时没有能力还款，和房产公司协商暂缓一点时间，房产公司不同意，而且要求我如果没有在规定期限还款要求我支付违约金，我现在应该怎么处理？

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