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我的房子按照商品房预售合同已经产生了4万多元的逾期办理产权证的违约金，房屋的共有情况是我单独所有，在拿本时，是我爱人在我不知道的情况下代我拿的，（当时她的手里只有我的身份之复印件，其他什么都没有，更没有我的授权），当时房地产开发公司，写好了一份收条，内容为收到房产证，商品房预售合同执行完毕，双方认可该合同涉及的债权债务及权利义务全部结清，在无任何争议。收件人：张三代李四。不签字不给房本。开发公司以此作为证据，拒不赔偿我违约金，请问这样的证据合法吗？

其他 2015-01-17 07:05 人浏览
共5位律师解答
  • 搜集证据，委托律师办理，参考如下 中华人民共和国合同法 第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-10-05 21:11

     咨询我
  • 搜集证据，委托律师办理，参考如下
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-01-17 07:05
  • 您好，建议您致电详细表述案情，并获得详细解答~或者委托律师，诉讼解决~
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2014-10-05 20:54
  • 你好，一般需要你的授权的
    家权团队律师

    家权团队律师

    2014-10-05 20:30
  • 可以收集证据起诉的
    李建成律师

    李建成律师

    2014-10-05 20:27
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