本人在2013年11月份在嘉峪关定了一套房，定金交了两万，签了一份协议，协议上说在签订购房合同前如果想退房，可写申请全额退款，售房人当时口头说今年6月份交首付签订购房合同，但是今年这时候我打电话问那个房子什么时候交付的时候他说到明年年底了，所以我想退定金，随即9月23号交了份申请，他说到时候会打电话退的，但是我现在一打电话就说领导没在，签不了字，一直拖着，我这边要用钱，不知道有什么维权的方法，请各大律师帮忙，谢谢

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