房子还有不到十个月到期，她提出不租了，他家买房子了，我同意了，他说帮我找租出去，也没说她住到什么时候，我同意她帮我找了，现在找到了，我和这个租房的见面交给我5000元定金，我就把这个钱给了她，当房款退给她的，讲好一个月1400，我租给先前的1250，先前租房的让我退给她房款按一个月1400退，说是她给找的，也经过你同意了不是违约。请问我应该退她多少呢？她这算不算违约呢，违约金退吗？

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