承租人变更\r\n律师您好，我是上海市户口，居住在徐汇区，本人居住的房屋是使用权房屋，该房屋是使用权，原来户主是我奶奶，奶奶08年过世，现在户主是本人，户口簿上本人的儿子。房屋租赁卡上承租人是我奶奶，同住人是我我娘娘我姐姐（叔叔的女儿，06年嫁到日本去了），我一直想申请做承租人但是我们这的物业说要其他两个同住人同意，但是他们不肯，还说这个是奶奶的房子，现在房子的水电煤都是我奶奶的名字也不是很方便，我想问问通过什么方式能改承租人，然后我改了承租人是不是有优先购买产权的资格？
刑事辩护
2015-01-23 07:18
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共8位律师解答
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需要协商一致申请变更或者由物业公司指定承租人。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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需要协商一致申请变更或者由物业公司指定承租人。【追问】但是物业不指定，他们也不同意变更，怎么办？
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变更承租人及购买售后公房均需要全体同住人同意。
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原则上需要所有权利人协商一致才可以
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