5月份购买商品房一套，已签合同，分期首付，已交4万，书面约定剩余部分6月底交齐，但贷款一直未给办理，说是因为有车贷，但当时买房时他们说没关系（有录音），至今贷款没给办，剩余首付我也没交，请问盛律师我想退房的话能拿回前期交的首付款吗/

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