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买了一个二手房,但是卖方没有两证也没有还完贷款,银行需要卖方还完贷款才能方便办两证,但是卖方没有钱还贷款,就说让买方还这个剩余的贷款,这个钱从总房款里面扣就行了,最后写个凭条给买方,这样以后是不是以后有很多纠纷不安全,这种情况应该怎么办?

离婚 2015-01-29 06:25 人浏览
共4位律师解答
  • 银行是抵押权人,房屋产权发生变动需要经过银行同意。为了避免以后的法律风险,建议和卖方签订一份协议。
  • 你好,建议谨慎购买
  • 房屋产权发生变动需要经过银行同意
  • 你好,这个需要跟银行协商。房子现在抵押给银行,需要经过银行同意。
    【追问】我不太懂,现在中介就说让我们还卖方的贷款,然后写凭条证明这个是帮卖方还的并且钱从房款扣,然后把房子钥匙给我们,他们再去办两证什么的,我们应该没有义务帮他们还贷款吧?如果帮他们还了要注意什么以后会有什么问题呢?
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