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各位律师，你好！我个人有个房产的问题想咨询一下你，我本人现在未婚，刚申请贷款买房独自付了首期，签了购房合同，合同只写我一个名字，供20年，但打算明年初结婚，但婚后倘若我独自还房款，假如日后不合离婚的话，房产是如何分配的？或者我如何才能保证房产是归我个人的呢？

离婚 2015-02-12 06:28 人浏览

共6位律师解答

你好。婚前首付及对应的增值部分属于你个人财产，但是婚后还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产。双方可于婚前签订财产协议，说明房屋的归属问题，该协议仅对你们夫妻之间有效。

周惠霞律师

2014-10-12 08:08
签一份婚前财产协议。

徐飞律师认证

2014-10-11 15:05

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婚前首付及对应的增值部分属于你个人财产

邢伟华律师

2015-02-12 06:28
你好，房子属于婚前个人财产，但婚后还贷部分作为共同财产处理。

陈健辉律师

2014-10-11 11:27
房子属于个人婚前财产，不过如果你妻子参与还款，离婚需要补偿相应的份额。

陆沛林律师

2014-10-11 10:44
婚后还贷部分的钱属于共同财产的，可以签一份婚前财产协议。

余丹霞律师

2014-10-11 10:34