咨询详情

我1990年买别人的房子，别人夫妻只有一方签字，请问有效吗

其他 2018-01-24 17:02 人浏览

共5位律师解答

如其配偶知情或事后默认的，合同有效，可以收集已经实际居住的事实，对方不过户的可以依法起诉处理。

王建峰律师认证

2014-10-13 13:20

咨询我
您买的房子过户了没有？

丁嫣律师认证

2014-10-13 12:35

咨询我
婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义签字所负债务是夫妻共同债务吗？
对此问题，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

法律快车咨询顾问

2018-01-24 17:02

咨询我
一般来说，如果是夫妻一方签字，另一方不知情的债务，并且该债务未用于夫妻共同生活的，应该认定为个人债务。
根据法律规定，有下列情形的，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：
（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
（四）其他应由个人承担的债务。

平台特邀律师推荐

2016-04-23 13:40

咨询我
具体情况具体分析，根据相关规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方签字另一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。

合同纠纷律师团队推荐

2015-09-08 08:39

咨询我