我家是农村土地建房，老房子大概有80平方，后来分别在84年及97年由我父母出资改建房屋，房屋建房证是奶奶的名字，面积大概300平方左右，实际核算大概500平方，现在面临拆迁，姑姑们要求分房子，但是建房时她们和奶奶一分钱都没出，请问这个房子拆迁后到底应该归谁？

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