半年前购买某开发商的一在建商品房，现在因为不能按期交房，且该房于去年被开发商拿去银行抵押，双方未签订购房合同，请问我现在不想买该房子了，怎么办？从法律上，我该怎么如何做才能尽快拿回我自己的购房款呢！！谢谢

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