外资企业是否允许从个人手中的土地承包合同中，承包一块土地。如果允许外商从个人手中承包个人承包到的土地，那么应该如何操作如果到了承包合同的年限，跟谁如何办理继续承包合同。如果外商想要购买这块土地，需要将此土地由集体所有权变更为国有所有权后，挂牌拍卖吗？承包土地后拿到的土地使用证，润许的使用范围是什么？外商承包土地面积超过一定数量后，是不是需要申报国务院？

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