咨询详情

我现住在北京的房子，房产证是我的名字，2001年购买，总购房款约30万，按揭20年，首付和支付按揭至07年6月的款项是父母支付的，之后的按揭一直由我支付，父母就我一个长子和二个妹妹，现在父亲临终前27天立遗嘱要将房产作为遗产过户给大妹妹，请问这个房子算遗产吗？

征地补偿 2014-10-28 21:06 人浏览

共13位律师解答

房产登记在您的名下，属于您的财产，您父亲无权处分，但您父母的赠与，您需要适当归还。中华人民共和国物权法第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

徐卫东律师认证

2014-10-28 09:50

咨询我
你好个人财产具体和律师联系

张颖律师认证

2014-10-28 09:39

咨询我
不算的。。。

怀向阳律师认证

2014-10-28 10:17

咨询我
您好这房子不算遗产您父亲无权处理

张如宝律师

2014-10-28 21:06
这个不应为遗产，除非你和父母之间有对该房产所有权的约定，建议电话咨询。

杜学颖律师

2014-10-28 15:01
不属于遗产。

刘斌律师

2014-10-28 11:36
你好房子不属于遗产，房子属于你的个人财产

曹学梅律师

2014-10-28 10:20
你好，需要看先前的协议，建议来电话说明情况。

石建伟律师

2014-10-28 10:14
无权处分，无效，建议委托律师办理

王增辉律师

2014-10-28 10:02
不属于你父亲的遗产的

李建成律师

2014-10-28 09:51
不是你父亲的遗产，你父亲遗嘱无效，

彭宇明律师

2014-10-28 09:36
你好，不是遗产，是你的财产

家权团队律师

2014-10-28 09:36
不属于遗产,属于你个人财产.

李莹律师

2014-10-28 09:32