几年前因为我农转非还地修了一栋楼,卖了一套给别人,双方签了买卖协议,钱款一次性付清,并写了付清的收条,《买卖协议》和《收条》都没有经过公正,现在才办到证，且房产证是我的名下,分户时还可以再增加房款吗?买方如果不肯加钱，可以不分户给他吗？

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