我是一次性付款的，已交定金五万，剩余的八十多万开发商要求在签合同时一并交清，说是房管局的规定，如果分开几次交就自动算成贷款，请问他这样的解释合理吗？我买的期房，要2014年才交呢，那这样不是白白的把资金压在那儿了呀

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