本人家有3分自留地，2003年在当时的队长协商下租给了承租方修建为厂房，约定如果被征地所得陪尝款为承租方，每年2月19日付一次租金，但从2009年起至今就未付租金，现在让承租方给租金，他却说我家只有2分地，其中一分地因爷爷去世后，当初的队长收到他家给他孙儿了，但家里长辈去世后土地都不退的，因为我家儿媳妇没地，协议当时只有承租方签字，我方未签字，但协议是认同的，请问生效吗？

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