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婆婆的房子是公房，里面有她、我和老公，一共3个人的户口。房子动迁时是按面积还是户口，还是看房产证上名字分房呢？

征地补偿 2019-03-19 21:16 人浏览

共13位律师解答

户口不是动迁安置的唯一条件，一般人口少，面积大。按数砖头处理，动迁安置恰谈一般和承租人联系和签约的！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！争取利益最大化

袁文祥律师

2014-11-06 10:13
房屋拆迁是按照房屋面积补偿的，补偿的是您的财产权。按照户口和人头数的说法是没有法律依据的。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2014-11-06 20:35

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您好！房屋拆迁是按照房屋面积补偿的，补偿的是您的财产权。按照户口和人头数的说法是没有法律依据的。

赵健律师认证

2014-11-06 10:35

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公房就没产证，究竟是公房还是产权房？原则是依据房子。

张建生律师认证

2014-11-06 15:21

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

平台法律顾问团队官方

2019-03-19 21:16

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

法律快车咨询顾问

2016-08-08 02:58

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1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

平台特邀律师推荐

2015-04-16 01:36

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户口不是动迁安置的唯一条件户口不是动迁安置的唯一条件

邢伟华律师

2016-05-05 07:03
公房就没产证，究竟是公房还是产权房？原则是依据房子。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-11-08 15:55
您好，公房就没产证，究竟是公房还是产权房,原则是依据房子。

刘军律师

2014-11-07 10:23
公房就没产证，究竟是公房还是产权房？原则是依据房子.....

宋娟律师

2014-11-06 20:19
你好，面积。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

房彬律师

2014-11-06 18:51
房屋拆迁是按照房屋面积补偿

赵鸿杨律师

2014-11-06 18:30