您好我是农村的,在村里以竞标的方式在村里竞标到一块土地,准备在该土地上建房子与村里签协议时,用哪种方式才能保证该土地像宅基地一样使用?村里能不能以出让方式或长期租赁方式，时间上，用长期，无期限，永久，哪种更好些？能保证我对该土地拥有使用权及建筑物的所有权？谢谢啊

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