我们在中介看了套房子，有点绕，是这样的：有个70多的老两口在县城有一个小院，通过中介卖给了吴某，吴某私自建了三层小楼，只有之前的老房子的土地证，现在三层楼的证都没有办，吴某现在又通过中介向外出售，那么我们想问问，看这样的房子能办下来证么？我们就是怕钱交了，拿不到房产证，麻烦哪位律师帮忙解答一下，谢谢！

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