请问律师：我今年二月买了一套商品房期房交了定金和首付，到目前为止，开发商一直不给签正式合同，一拖再拖，要求他们退房也是一拖再拖，现在如果采取起诉的方法要求他们退房的话可以要求他们赔偿我哪些费用？请律师解答

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