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交了购房订金后，等了五年，开发商开盘没有通知，现开发商按现价售房，不履行当时协议价，该怎么处理！

其他 2016-05-03 06:50 人浏览

共12位律师解答

你好！如你要求开发商继续履行合同，那么应当依照原合同履行，开发商主张已进行通知，并不表示开发商已合理履行通知义务，一次电联无人接听，就不再进行通知的情况，显然不能认定为合理履行通知义务，且根据原合同双方的买卖行为是发生在合同订立时，而是不是开发商正式售房时，买卖标的物的价格除另有约定或法律规定外应于买卖合同订立时确定。因此开发商按现价向你售房是违约的。

法律快车律师团队律师

2014-11-13 10:27
要求双倍返还定金，或追究其违约责任。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-11-13 22:47

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可起诉开发商，要求返还购房订金并赔偿你另购房屋的损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2014-11-13 08:55

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追究开发商违约责任，或者要求开发商按约履行。

张建生律师认证

2014-11-13 08:54

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要求双倍返还定金

徐飞律师认证

2014-11-13 10:15

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如你要求开发商继续履行合同如你要求开发商继续履行合同

邢伟华律师

2016-05-03 06:50
可起诉开发商，要求返还购房订金并赔偿你另购房屋的损失。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-11-15 18:33
要求双倍返还定金，或追究其违约责任......

宋娟律师

2014-11-13 18:08
代理索赔。。。只谈代理。。

周嘉平律师

2014-11-13 11:52
交定金时应有定金合同，看看你们合同的约定。如果开发商违约，可以要求按定金罚则来。也可以请求赔偿损失。

王丽霞律师

2014-11-13 11:16
公司违约了。

周雪峰律师

2014-11-13 10:45
要求双倍返还定金，或追究其违约责任

【追问】可是开发商说他们打电话了，我们没接到！我们已经开庭，但法院判交的11万按之前的房价折算平方数，剩下的平方数按现价交售，合理吗？

【回答】没有接到，就是没打。

赵鸿杨律师

2014-11-13 08:10