我父母想向别人买一套二手房。可是卖主的父母双亡已经三年以上，卖主的姐妹兄弟也有三四个，现在名义上房子是卖主的。卖主本身有一套房子，现在想卖掉他父母的这套，那么，我家想买，请问怎么走程序？那些乱七八糟的税费又怎么计算》？

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