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您好！我这个月23号找了个租房，交了300定金，说好了月底入住，但是还没签合同，也没入住，就只有一张单子，我见那里环境太吵了，第三天就去跟房主协商不住了，那房主不退订金怎么办？

其他 2014-11-25 17:48 人浏览

共11位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

家权团队律师

2014-11-25 16:10
搜集对方违约的证据，协商不成，起诉解决。

徐卫东律师认证

2014-11-25 15:47

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协商不成可以起诉...

怀向阳律师认证

2014-11-25 14:37

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你好，建议协商解决，承担一定的违约责任

李建成律师

2014-11-25 17:48
需要看合同是如何约定的，建议能来电详谈。

李同红律师

2014-11-25 15:53
您好，如果单子上写的是“定金”，那您是无权主张退还的。

孟博律师

2014-11-25 15:20
建议协商处理，不好退定金

徐浩律师

2014-11-25 14:59
如果是定金，现在你不租了，属于违约，定金不予返还。

贾永平律师

2014-11-25 14:23
咨询主管部门。

石建伟律师

2014-11-25 13:54
你好，协商不成可以起诉

王汉勇律师

2014-11-25 13:37
根据合同法，你的定金退不回来

王增辉律师

2014-11-25 13:36