房产证名字是我姥姥的，我母亲去世了，几年后姥姥也去世了。房屋再我姥姥去世前都一直是她自己的名字没有过户。几年前房屋拆迁，我一直在外地，拆迁办找到其他全部子女签字同意拆迁，现在还建房已经住上人了，而且补了两套房。但因为当时他要的是两套房，所以现在还欠着另外一套住房的几万元钱，固房产证一直没有办。我想问的是，等今后要办房产证，他们瞒着我怎么办？且如果他们一直就不办理房产证我该怎么维护自己的合法权益？求解答，谢谢

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