我家有一栋临街的房子，分家时一楼两个门面给我，另外两个是我哥的，二楼也是我哥的，三楼是我妹的，但整栋房子的房产证所有人还是我爸。 现在几个私人开发商在我们那片搞开发，同我哥和我妹都签了拆房合同，我和开发商在陪偿方面没有谈拢，现在过去几个月了，其他人都搬迁了，开发商也没有再找我谈房屋的事，，我想知道如果赔偿没谈拢我没有签合同，开发商能不能拆掉二三楼？另外开发商吓唬我们说，他们可以把上面和旁边的拆掉，然后就我那两间在那，城建会觉得影响市容，要求我拆掉。请问他的这个说法有依据吗？ 我本想找开发商再谈下可以做适当让步，又担心开发商会觉的现在是我们在求他，趁机把价格压的低低的，请问我现在该怎么办？

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