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购房3年后装修，发现楼上漏水到楼下情况，如两厕所，阳台，厨房，共四个地。找物业都2个多月无任何成效，当时业主来了一下，过后一直无任何行动，物业称打电话无人接听~~~请问这样的情况物业要承担什么样的责任和义务？

征地补偿 2014-12-10 14:42 人浏览

共11位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张楼上业主承担侵权赔偿责任。中华人民共和国侵权责任法第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。　　第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。　　因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。　　第五条　其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照其规定。

徐卫东律师认证

2014-12-10 14:11

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及时去法院起诉

怀向阳律师认证

2014-12-10 12:21

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建议起诉开发商，和物业公司。

法律快车律师团队律师

2014-12-10 14:42
建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理

王增辉律师

2014-12-10 12:55
建议先找到漏水原因，再主张赔偿。

彭宇明律师

2014-12-10 11:43
你好，根据过错，楼上住户和物业都要承担一定责任，具体来电咨询。

张如宝律师

2014-12-10 11:42
你好，协商不成可以起诉

王汉勇律师

2014-12-10 11:40
你好，可以要求赔偿。

石建伟律师

2014-12-10 11:38
可主张物业进行维修的

李建成律师

2014-12-10 11:37
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

家权团队律师

2014-12-10 11:35
及时去法院起诉。可以来电咨询

法律快车律师团队律师

2014-12-10 11:34